老旧小区改造：玻璃钢雨污检查井整体更换施工技术要点

老旧小区改点要术技工施造：玻璃钢雨污检查井整体更换施工技术要点

在老旧小区改造工程中，雨污排水系统的升级是提升小区居住品质、改善环境的关键环节。玻璃钢雨污检查井凭借其耐腐蚀、质量轻、安装便捷等优势，成为老旧小区检查井更换的理想选择。然而，要确保整体更换施工的顺利进行，达到预期的改造效果，必须精准把握施工技术要点。本文将详细阐述老旧小区改造中玻璃钢雨污检查井整体更换的施工技术关键内容。

一、施工前的准备工作

1.1 现场勘查与数据收集

施工团队需对老旧小区内的雨污检查井分布情况进行全面勘查。记录检查井的位置、数量、规格尺寸，以及周边建筑物、地下管线的相对位置关系。同时，了解小区的地形地貌、排水走向和水流坡度等信息。通过现场勘查，绘制详细的检查井现状图，标注出存在问题的检查井，如渗漏、破损、堵塞等情况，为后续制定施工方案提供准确依据。例如，若发现某区域的检查井周边地面长期存在积水，可能意味着该检查井存在严重渗漏，在更换时需特别注意处理周边土壤的松软问题。

1.2 材料与设备准备

根据勘查结果，确定所需玻璃钢雨污检查井的规格和数量。选择质量可靠、符合国家标准的产品，其材质应具备良好的耐腐蚀性和足够的强度。同时，准备好配套的井盖、井座、密封胶圈等配件。在设备方面，准备好挖掘机、吊车、运输车辆、电焊机、电镐、水平仪等施工设备，并确保设备性能良好，在施工前进行调试和维护。例如，选用的吊车要根据检查井的重量和安装位置，确保其起吊能力和作业半径满足施工要求。

1.3 施工方案制定与人员培训

结合现场实际情况和工程要求，制定详细的施工方案。明确施工流程、施工方法、质量控制标准、安全保障措施以及施工进度计划。对参与施工的人员进行全面培训，包括技术交底和安全培训。技术交底要让施工人员清楚了解每一个施工环节的技术要点和操作规范，如检查井的安装角度、连接方式等；安全培训则强调施工现场的安全风险和防范措施，如防止坠井、触电等事故的发生。例如，在安全培训中，模拟可能出现的危险场景，让施工人员亲身体验并掌握正确的应对方法。

二、旧检查井拆除技术要点

2.1 安全防护与排水措施

在拆除旧检查井之前，在施工现场设置明显的警示标志，如警示灯、路障、警戒线等，确保过往行人和车辆的安全。同时，采取有效的排水措施，将检查井内的积水排干，可使用抽水机或潜水泵进行排水。若井内存在有害气体，必须进行通风换气，并使用气体检测仪检测井内空气质量，确保安全后方可下井作业。例如，在井盖上设置通风口，利用大功率风扇进行强制通风，降低有害气体浓度。

2.2 拆除顺序与方法

按照先拆除井盖、井座，再拆除井筒的顺序进行操作。对于井盖和井座，使用扳手、撬棍等工具小心拆除，避免对周边路面造成损坏。拆除井筒时，可根据井筒的材质和结构，选择合适的拆除方法。对于砖砌或混凝土井筒，使用电镐、风镐等工具进行破碎拆除；对于玻璃钢井筒，若与周边土体粘结不紧密，可采用吊车直接吊出，若粘结紧密，则需先使用工具将其与周边土体分离后再吊出。在拆除过程中，要注意保护周边的雨污管道，避免因拆除作业导致管道受损。例如，在使用电镐拆除砖砌井筒时，控制好电镐的冲击力和作业范围，防止对相邻管道造成震动破坏。

2.3 废弃物清理与场地平整

拆除下来的旧检查井材料，如砖块、混凝土块、玻璃钢碎片等，要及时清理出现场，并按照环保要求进行分类处理。对于可回收利用的材料，如部分金属配件，进行回收；对于不可回收的废弃物，运至指定的垃圾填埋场。清理完废弃物后，对检查井周边的场地进行平整，为新检查井的安装创造良好条件。例如，使用挖掘机对场地进行平整，并用压路机压实，确保地面平整、坚实。

三、新检查井安装技术要点

3.1 基础施工

新检查井的基础施工是确保其稳定性的关键。根据地质条件和检查井的承载要求，选择合适的基础形式。一般情况下，采用混凝土基础。在基础施工前，先对基底进行夯实处理，确保基底土质均匀、密实。然后，按照设计要求支设模板，浇筑混凝土。混凝土的强度等级要符合设计标准，浇筑过程中要使用振捣棒进行振捣，确保混凝土密实，无蜂窝、麻面等缺陷。基础浇筑完成后，要进行养护，待混凝土强度达到设计要求的 70% 以上时，方可进行检查井的安装。例如，在炎热天气下，对基础混凝土进行覆盖洒水养护，保持混凝土表面湿润，促进强度增长。

3.2 检查井安装与连接

将预制好的玻璃钢雨污检查井吊运至基础上方，使用吊车配合人工进行安装。在安装过程中，使用水平仪调整检查井的水平度，确保其垂直于地面。检查井的安装高度要根据设计要求和周边地面标高进行控制，保证井盖与地面平齐或略低于地面。检查井与雨污管道的连接采用柔性连接方式，一般使用密封胶圈进行密封。在连接前，清理管道和检查井接口处的杂物和灰尘，在接口处涂抹润滑剂，将密封胶圈安装在检查井的承口或插口上，然后将管道缓慢插入检查井接口，确保密封胶圈正确就位，连接紧密，无渗漏现象。例如，在插入管道时，使用专用的工具辅助，避免密封胶圈移位或损坏。

3.3 井筒安装与调整

根据检查井的深度要求，选择合适长度的井筒进行安装。井筒与检查井主体的连接要牢固，一般采用焊接或螺栓连接方式。在安装井筒时，要确保其垂直于检查井主体，可使用铅垂线进行垂直度检查。对于需要调整井筒高度的情况，可在井筒与检查井主体之间添加合适厚度的垫片进行调整。井筒安装完成后，在井筒内部安装爬梯，爬梯的安装位置要符合安全规范，方便维修人员上下检查井。例如，爬梯的间距控制在 300 - 350mm 之间，确保维修人员攀爬时的安全。

四、施工后的验收与维护

4.1 密封性测试

新检查井安装完成后，必须进行密封性测试。采用闭水试验或闭气试验的方法，检验检查井的密封性能。闭水试验时，向检查井内注水，使水位达到规定高度，观察 24 小时，检查检查井周边是否有渗漏现象，井内水位是否下降。若发现渗漏，及时查找渗漏点，进行修补，直至通过闭水试验。闭气试验则是向检查井内充入一定压力的气体，使用压力检测仪检测压力变化，判断密封性能是否符合要求。例如，在闭水试验中，若发现某接口处有轻微渗漏，可重新紧固连接螺栓，并在接口处涂抹密封胶进行加强密封。

4.2 外观与结构检查

对检查井的外观进行检查，查看井盖、井座、井筒等部件是否安装牢固，表面是否平整，有无裂缝、破损等缺陷。检查检查井的结构稳定性，通过观察周边土体是否有沉降、位移等现象，判断检查井基础是否牢固。同时，检查爬梯的安装是否牢固，有无松动现象。例如，使用小锤子轻敲井盖、井座等部件，听声音判断是否安装紧密，有无空鼓现象。

4.3 建立维护档案与定期巡查

为每个新安装的玻璃钢雨污检查井建立维护档案，记录其安装时间、规格型号、施工单位、验收情况等信息。制定定期巡查计划，安排专人对检查井进行巡查，检查井盖是否缺失、损坏，井内是否有杂物堵塞，排水是否顺畅等。发现问题及时处理，确保检查井长期正常运行。例如，每月对检查井进行一次外观巡查，每季度进行一次全面检查，包括排水能力测试等。

五、结语

在老旧小区改造中，玻璃钢雨污检查井的整体更换施工技术要点贯穿施工前的准备、旧检查井拆除、新检查井安装以及施工后的验收与维护各个环节。只有严格按照技术要点进行操作，注重每一个细节，才能确保新安装的检查井性能良好，有效提升老旧小区雨污排水系统的运行效率，为居民创造更加舒适、整洁的居住环境，实现老旧小区改造的预期目标。